去年以來，四川遂寧市堅持黨建引領，扎實做好老舊小區改造，努力打造有安全保障、有完善設施、有整潔環境、有配套服務、有文化特色、有長效管理的“六有”幸福宜居小區，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

堅持黨建引領，把牢改造“方向盤”。加強組織覆蓋。該市充分發揮黨建對行業管理和基層治理的引領作用，采取單建或聯建模式，推動建立涉改小區黨組織84個，物業服務企業黨組織22個，實現黨組織應建盡建、全域覆蓋。注重頂層設計。堅持先策劃后規劃，先地下后地上，先功能后景觀，將改造工作與建設海綿城市、智慧城市、完整居住社區等有機結合，按照“系統性謀劃、階段性實施”原則，制定城鎮老舊小區改造五年規劃、專項改造規劃和年度計劃，今年以來，全市改造城鎮老舊小區236個，計劃到“十四五”時期結束時，基本完成2500余個城鎮老舊小區改造任務。強化政策保障。該市制定《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》《支持城鎮老舊小區改造十二條措施》《遂寧市既有住宅電梯增設財政獎補管理辦法》等10余個政策文件，初步形成老舊小區改造政策體系。

強化便民服務，確保改造“高質量”。該市規范物業管理，出臺《物業服務企業星級評定辦法》，建立完善黨組織牽頭、職能部門參與、業主主導評價物業企業機制，定期組織召開“物業評議會”，將群眾滿意度測評作為評價物業企業的重要依據，每年評選命名一批星級物業，并優先推薦到小區開展物業服務，真正做到“工作行不行，群眾評一評”。完善配套設施。根據改造需求層次，將改造內容分為基礎類、改善類、提升類3類26項，在征求居民意見的基礎上推行“清單式”改造，完成小區路面硬化修復11.7萬平方米，新增小區停車位2135個，拆除違法建筑307處等。推進信息公開。制定《小區治理“三公開”工作辦法》，推動小區黨務公開、業委會事務公開、物業服務企業服務公開，保障業主在小區治理中的知情權、表達權、參與權、監督權。搭建溝通議事平臺，采用線上線下等方式，征集群眾改造訴求、前置處置矛盾糾紛，形成居民積極參與、專業工作團隊協作、企事業單位配合的協同改造模式。

注重建章立制，增強改造“推動力”。該市健全工作體系，將老舊小區改造重大事項納入市委市政府專題研究工作內容，推動各縣（市、區）建立健全政府統籌、條塊協作、部門齊抓共管的城鎮老舊小區改造工作機制，明確有關部門、單位和街道（鄉鎮）、社區的職責分工、工作規則、責任清單和議事規程，制定改造工作流程，統籌推進改造工作。強化督查考核。建立工作倒逼機制，將城鎮老舊小區改造工作納入“多督合一”督導檢查，與安全生產、環保督察、脫貧攻堅等一體推進，督促轄區強力推進城鎮老舊小區改造工作，確保如期完成目標任務。先后召開全市老舊小區改造工作推進會5次，現場督導20余次。強化示范引領。將經開區東坡小區、蓬溪縣白塔小區2個小區作為省級試點示范項目，以點帶面、示范帶動，實現整體推進。加大對試點示范、優秀案例的宣傳力度，對比改造前后變化，激發廣大群眾改造愿望，引導群眾轉變觀念，樹立改造“主人翁”意識，變“要我改”為“我要改”，營造社會各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。