攀枝花市東區嘗試建商住小區活動黨支部

　　這幾天，攀枝花市東區陽城社區新宏國際小區的物業經理唐建明有了“新身份”：社區活動黨支部委員。

　　今年4月，東區積極探索黨員“一方隸屬、多重管理”的“1+X”模式，在攀枝花率先嘗試建小區活動黨支部，陽城社區的新宏國際小區、君臨江山等小區活動黨支部先后誕生。

　　有了“新身份”，唐建明甭提多高興了，“這不光是一份榮譽，還能在物業和業主之間起到潤滑劑的作用。”

　　　　　　　　　　　　　　　　　　小區有了活動黨支部

　　千挑萬選，劉志福把新宏國際小區活動黨支部成立的日子選在了4月。

　　小區活動黨支部的成立，對于小區的物業管理是個大事兒，也直接關系著在這里生活的近690戶業主。

　　從走訪摸底，再到最終批復新宏國際小區活動黨支部成立，花去半年時間，牽頭的正是劉志福。

　　劉志福在東區教育局從事多年的黨務工作，現在他也多了一個新頭銜—新宏國際小區活動黨支部書記。

　　在新宏國際小區，劉志福和唐建明打了多年的交道，早已是朋友了。從小區活動黨支部誕生起，就注定與小區物業管理服務緊密結合在一起，解決小區內各種矛盾爭端、促進鄰里和諧、協調業主與物業公司關系，成為小區活動黨支部的重任。

　　劉志福告訴記者，目前，攀枝花很多小區普遍存在物管難題，業主反映的各類問題得不到妥善解決，很多小區物業公司與業主關系緊張，甚至僵化。這是由于業主與物業公司之間缺乏“潤滑劑”。

　　小區活動黨支部將物業經理吸收進來，以后支部開會或有活動，都可以參加知曉，不用再單獨傳達解決，這在小區管理中也是一次有益的探索。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物業公司有困難找黨支部

　　陽城社區試建小區活動黨支部，在攀枝花尚屬首次。

　　今年4月，新宏國際小區活動黨支部成立，對于這樣一個黨支部，業主投來好奇的眼光：這會給自己的生活帶來哪些變化？

　　前不久，唐建明急匆匆地找到劉志福，告訴他，“小區里有業主私自搭建違章建筑，物業多次協調讓其拆除未果，小區活動黨支部能否出面協調？”

　　劉志福在搞清來龍去脈后，迅速找到業主。兩人見面后，在交談中發現該業主居然是自己同事的好朋友，也在教育戰線工作多年。既然是同行，劉志福心里有底了。果然在他的勸說下，該業主答應拆除違章建筑，“幸好有了小區活動黨支部出面協調，否則這難題還真不好解決。”唐建明感觸良多。

　　在黨支部領導之下，業主委員會也成立起來，主要負責協調小區鄰里事務與化解矛盾。

　　不僅如此，小區每棟樓還選舉產生一名樓長，樓長與黨支部、業主委員會密切聯系，及時傳遞業主反映的問題，樓長也起到了協調業主之間關系的作用，從而真正做到小事不出樓、大事不出小區。“物業公司只是一個服務企業，沒有權力成立業主委員會，因此，成立黨支部，這些工作開展起來才順理成章。”劉志福說。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有望破解物管難題

　　在君臨江山小區活動黨支部門口的公示牌上，該小區所有黨員的照片、姓名、電話、專長、服務項目正在進行公示。居民陳欣潔說，看標識標牌就知道該找誰幫忙了。

　　記者了解到，小區黨支部成員都由小區的黨員業主構成，義務為小區服務，沒有任何報酬。

　　陽城社區小區活動黨支部的成立，引起了東區區委組織部的關注。

　　小區管理屬于公共管理的一部分，小區生活涉及方方面面，很多問題單靠物業服務企業很難解決。而小區活動黨支部的成立及正常運轉對于小區管理有著重要作用，東區區委常委、組織部部長何峻峰從中看到破解小區物管難題的希望。他表示，這是一種新的實踐，值得提倡，業主委員會以自治方式進行管理，社區進行指導和監督，而黨組織起到基層堡壘的作用，將有力地提高業主自我管理及參與公共管理的意識與能力。

　　來源：四川日報